Colocation appartement à Sousse Médina

À Sousse, la colocation commence souvent par un message dans un groupe d'étudiants à la fin du mois d'août : « une chambre libre dans un S+3 à Khezama, deux filles déjà sur place ». La délégation de Sousse Médina se prête bien à ce mode de vie : le centre-ville, la gare, le terminus du métro du Sahel à Bab Jedid et la plage de Boujaafar sont à portée de marche, et les grands appartements des immeubles anciens se partagent facilement à trois ou quatre.

Les annonces de colocation sousse publiées ici viennent de locataires qui cherchent un colocataire, de propriétaires qui louent à la chambre et de quelques agences. Le volume varie selon les semaines, avec un pic net à la rentrée. Vous contactez directement la personne qui publie. Si rien ne correspond dans la délégation, l'ensemble des colocations en appartement du gouvernorat de Sousse élargit la recherche à Sahloul, Hammam Sousse et Kalâa Kebira.

Khezama : la colocation des résidences récentes

Khezama concentre une bonne partie des appartements partagés de la délégation. Les résidences y sont plus récentes, avec ascenseur, cuisine équipée et souvent un salon assez grand pour servir de pièce commune. Ce sont des S+2 et des S+3 où chaque colocataire a sa chambre fermée et où l'on partage la cuisine et la salle de bains. La colocation sousse khezama attire surtout de jeunes actifs : employés de centres d'appels, commerciaux, infirmières et techniciens des cliniques de la ville.

Le loyer se divise par chambre, et la grande chambre avec balcon coûte en général un peu plus que les autres. Les charges (eau, électricité, internet, syndic) se règlent à part, et c'est sur elles que les désaccords naissent le plus souvent. Mettez-vous d'accord dès l'entrée sur la façon de les répartir.

Boujaafar et le centre : grandes surfaces, budgets étudiants

Autour de l'avenue Habib Bourguiba et de Boujaafar, les immeubles des années 70 et 80 offrent des appartements spacieux, parfois quatre chambres, à des loyers qui restent raisonnables une fois divisés. Ils sont souvent sans ascenseur et à rafraîchir, mais pour un étudiant qui se déplace à pied ou en métro, la localisation compense. Une chambre en colocation boujaafar se trouve aussi pour les internes et les externes en stage au CHU Farhat Hached, qui apprécient de rentrer à pied après une garde.

Côté Médina, Ali Belhouane, Mohamed Maarouf et Bou Jaafar, l'offre en appartement partagé est plus irrégulière. On y voit surtout des étages de maison loués à la chambre, plus proches de la colocation chez l'habitant. Pour ces formules, la page colocation logement à Sousse Médina regroupe chambres en maison et appartements.

Septembre, juin, et le reste de l'année

Le calendrier suit l'université. Les chambres se libèrent en juin, quand les étudiants rentrent chez eux, et se reprennent entre fin août et début octobre. Chercher en juillet donne plus de choix, mais beaucoup de propriétaires préfèrent alors louer l'appartement entier aux estivants, plus rentables que des colocataires pendant deux mois. Le reste de l'année, une place se libère surtout en janvier, après les examens du premier semestre.

Les annonces précisent souvent « colocation fille » ou « colocation garçon » : c'est une demande du propriétaire ou des occupants, et il vaut mieux la respecter pour éviter une visite inutile. Une colocation sousse meublé est la norme ; si l'appartement est vide, chacun apporte son lit et l'on partage l'électroménager.

Ce qu'il faut régler avant d'emménager

Demandez qui est titulaire du bail. Dans la plupart des cas, un seul colocataire signe avec le propriétaire et sous-loue les chambres : en cas de départ, c'est lui qui gère la caution. Mieux vaut un écrit simple entre colocataires, avec le montant de la part de chacun, la caution versée et le préavis de départ.

Visitez à l'heure où vous rentrerez chez vous, surtout près de la Corniche où les cafés restent ouverts tard l'été. Vérifiez la pression d'eau dans les étages élevés des anciens immeubles et l'état du chauffe-eau, partagé entre quatre personnes. Si vous envisagez finalement de louer seul, les appartements à louer à Sousse Médina donnent une idée des loyers d'un studio ou d'un S+1 dans les mêmes quartiers.